RA XXIII ONE PAGER • VISITA AO VARJÃO

Kiko no Varjão — divisa com Lago Norte, UBS, escola e Associação de Moradores

Roteiro completo · contraste com Lago Norte como narrativa central · prioridades, frases, armadilhas · classe popular, IVS alto, regularização em curso
Candidato
Kiko Caputo
Governador DF · 2026
~9k
Hab. (PDAD)
~6k
Eleitores
0,53
IVS (alto)
1
UBS
~46%
Ibaneis 22 (est.)
367
Fam. Morar Bem
2003
RA oficial
⚖️Playbook da visita ao Varjão
ANTES · entender o contraste

Saber o IVS (0,53 — alto) vs Lago Norte (entre os mais baixos). Morar Bem (367 famílias) · Lei 3.153/2003 · DF-009 (~30k veículos/dia). Confirmar agenda com Adm. Daniel Crepaldi. Levar caderno — escuta longa.

DURANTE · respeito + entrega

Falar 30%, escutar 70%. Entrar pela DF-009, divisa com Lago Norte — frase de chumbo. Visitar UBS, escola, Associação de Moradores. Sem comício ruidoso. Anotar nomes e demandas.

DEPOIS · 1 entrega concreta

Anunciar pauta: +1 equipe ESF em 12m OU Escola Integral no CEF Varjão OU Base PMDF 24h + câmeras integradas. Vídeo curto, sóbrio. Follow-up em 72h com lista de demandas.

Gancho do dia (escolher conforme contexto): Divisa com Lago Norte: "Lago Norte e Varjão são vizinhos. Brasília precisa ser uma só cidade — não duas, separadas por uma rua." Na UBS: "Uma UBS para 9 mil pessoas é trabalho de heróis. Eu não quero heróis — quero equipe completa."
Cronologia do Varjão (1960s → 2026)
60s
Ocupação inicialTrabalhadores das residências do Lago Norte fixam moradia na borda da DF-009.
90s
Crescimento e luta por regularizaçãoAssociação de Moradores articula reconhecimento. Ainda "favela" no discurso oficial.
03
06/05/2003 · Lei 3.153 cria RA XXIIIVarjão vira Região Administrativa oficial. Regularização vira política.
10s
Morar Bem · 367 famílias identificadas287 habilitadas. Casas de madeira começam a virar minoria.
19
Ibaneis · DF-009 restauração + área de transição~30k veículos/dia. Faixa de transição desocupada — uso indefinido até hoje.
22
Reeleição Ibaneis · Varjão divide votoVoto mais aberto que média — eleitor descrente com continuidade.
25
Estação Rodoviária entregueR$ 1,89 mi — avanço pontual. Linhas Lago Norte ainda frágeis.
26
Mai/2026 · câmeras PMDF restauranteAvanço de segurança. Falta escalar para toda a RA.
→
Out/2026 · Eleição Gov DFChance de gestão técnica que encurte a distância Varjão × Lago Norte.
Como usar: "Lago Norte e Varjão são vizinhos. O Varjão é a casa de quem ergueu o Lago Norte trabalhando. Sessenta anos depois, é vizinhança de cidade, não de duas. Brasília precisa ser uma só."

📌5 prioridades para o Varjão

1
UBS Varjão + saúde mental

+1 equipe ESF em 12m. Pediatra fixo. Ambulatório da gestante. CAPS compartilhado com Lago Norte. Telemedicina-DF.

2
Escola Integral + Jovem Aprendiz

CEF Varjão em jornada estendida. Contraturno cultural/esportivo. 500 vagas Jovem Aprendiz em parceria com Lago Norte.

3
Segurança · Base PMDF 24h + câmeras

Base permanente. Câmeras integradas em toda a RA (não só restaurante). Iluminação LED em todas as quadras.

4
Morar Bem Conclusão + urbanização

Casos pendentes do Varjão fechados em 18m. Saneamento, drenagem e pavimentação completos em 24m.

5
Faixa de transição com uso público

Praça, equipamento esportivo ou habitação social planejada (decisão com a comunidade). Não deixar terreno parado.

💥Frases consolidadas (escolher 4-5)

"Lago Norte e Varjão são vizinhos. Brasília precisa ser uma só."
"O Varjão recebeu título de propriedade. Não recebeu a cidade que vinha junto. Asfalto, esgoto, iluminação e UBS são o resto da regularização."
"Uma UBS para 9 mil pessoas é trabalho de heróis. Eu não quero heróis — quero equipe completa."
"A juventude do Varjão merece o mesmo que a do Lago Norte: escola integral, contraturno, primeiro emprego. Desigualdade entre vizinhos não é destino."
"O Varjão exporta mão-de-obra para o Lago Norte. Já passou da hora da renda voltar pra cá em forma de UBS, escola e segurança."
"Câmera no restaurante é avanço. Câmera em toda a RA é compromisso."
"Cortar comissionado político — sim. Cortar professor e agente de saúde — nunca. O servidor do Varjão é parceiro."

🩺As 5 dores do Varjão

  1. Vizinhança desigual com Lago Norte — IVS 0,53 vs IVS dos mais baixos do DF · separados por uma rua
  2. UBS única sobrecarregada — 1 unidade para ~9 mil pessoas, sem pediatra fixo, sem CAPS
  3. Juventude exposta — sem contraturno, sem programa de aprendizagem, gap educacional
  4. Regularização incompleta — Morar Bem com pendências, saneamento e pavimentação parciais, faixa de transição parada
  5. Segurança pontual — câmeras no restaurante (avanço), sem Base PMDF 24h, iluminação irregular

🎯Top Q&A

P: Ibaneis fez a regularização. O que muda?
R: Regularização é avanço. Falta: saneamento completo, pavimentação, faixa de transição com uso definido, Morar Bem Conclusão em 18m. Cronograma escrito.
P: NOVO é partido de rico. Por que votar?
R: NOVO é gestão técnica, não de classe. Quem entregou Lago Norte completo e deixou Varjão na metade? Continuidade. Oferta: corte de comissionado para investir em UBS, escola e segurança.
P: A juventude está exposta. E em 1 ano?
R: 12m: Escola Integral CEF Varjão + Jovem Aprendiz (500 vagas via Lago Norte) + Base PMDF 24h + câmeras em toda RA. Juventude com chão e horizonte não cai no tráfico.
P: A UBS aqui vai ter pediatra?
R: Compromisso 12m: +1 equipe ESF, pediatra fixo, ambulatório da gestante, CAPS compartilhado, telemedicina. Cronograma escrito.
P: E a faixa de transição parada?
R: Decisão com a comunidade: praça, equipamento esportivo OU habitação social planejada. Não deixar terreno largado. Em 12m, definição com audiência.
NOVO · Kiko Caputo · GDF 2026 — Análise Estratégica · Documento Confidencial · dados PDAD-A 2024, Codeplan IVS, Sedhab Morar Bem, varjao.df.gov.br One pager Visita Varjão v1.0 · contraste + prioridades + frases + armadilhas