RA V + RA XXVI ONE PAGER · SOBRADINHO + SOBRADINHO II

Kiko Caputo no Norte do DF · Sobradinho I (1960) + Sobradinho II (1989)

Roteiro estrategico · classe media conservadora · base ideologica natural NOVO · cronologia, prioridades, frases, armadilhas
Candidato
Kiko Caputo
Governador DF · 2026
~205k
Hab. combinada
~170k
Eleitores est.
1960
Sobradinho I
1989
Sobradinho II
81
Areas regul. Sob II
3.5k
Familias esperam
MPDFT
HRSb mar/2025
🏠Playbook da visita ao norte (Sobradinho I + II)
⏭ ANTES · estudar o codigo local

Memorizar: Centro de Sobradinho (1960), Mansoes (Boa Vista, Contagem, Grande Colorado), Lago de Sobradinho, 13° BPM (TC Rozeneide), HRSb (MPDFT mar/2025). Falar com Adm. Paulo Izidoro antes da agenda. Nao confundir Sob. I com Sob. II.

🏘 DURANTE · respeitar codigo conservador

Tom de gestor tecnico, nao de ativista. Familia, ordem, livre iniciativa, seguranca. Cumprimentar paroco e pastor evangelico institucionalmente. Foto com comerciante do Centro — valoriza pequena empresa de bairro com 3 geracoes.

🎤 DEPOIS · 1 fala curta + 1 compromisso

Anuncio sugerido: Programa "Formaliza Sobradinho" (alvara em 7 dias) ou Forca-tarefa Regularizacao Norte (5.000 titulos/ano). Video curto (45s) no Centro de Sobradinho ou no Lago. Nao improvisar dado HRSb — usar MPDFT mar/2025.

📌 Ganchos do dia: Comercio do Centro: "Sobradinho nao precisa de mais imposto — precisa de menos carimbo". HRSb: "O MPDFT recomendou em mar/2025 por higiene precaria e UTI sem coordenacao. Achado de 2023, sem solucao em 18 meses". Mansoes Sob II: "81 areas em regularizacao — a maior do DF. 3.500 familias esperam ha decadas".
⏳ Cronologia da regularizacao Sobradinho II (1989 -> 2026)
1960
Sobradinho I criadaRA V; entre as mais antigas do DF.
1989
Sobradinho II criadaRA XXVI; Mansoes ocupado sem registro.
90s
Boom Setor MansoesBoa Vista, Contagem, Grande Colorado. IPTU pago, sem titulo.
2007
Lei federal regularizacaoDF demora a aplicar em Sob II.
2019
Ibaneis assumePromete acelerar. 7 anos depois: 81 areas em processo.
2024
Decreto 42.119Aprova projeto urbanistico Mansoes Sob II.
abr/25
Novo enderecamentoQuadras 1-9. Logistica melhora, titulacao nao.
2026
81 areas em regularizacaoMaior do DF. 3.500+ familias.
out/26
Eleicao GDFCelina = continuidade. Sobradinho merece gestao tecnica.
🎯 Como usar: "Decreto e enderecamento sao avancos. Mas no ritmo atual leva mais 30 anos. Forca-tarefa triplica o ritmo — nao e milagre, e metodo."

📌5 prioridades para Sobradinho I + II

1
Forca-tarefa Regularizacao Norte

Terracap+Codhab+Seduh: 5.000 titulos/ano (Sob I+II+Planaltina+Arapoanga) ate 2030. Conselho trimestral com associacoes de Boa Vista, Contagem, Grande Colorado.

2
HRSb auditado + Concurso SES

Auditoria de gestao em 90d. Coordenacao formal UTI em 60d. Concurso SES em 12m. Saude Acreditada-DF Nivel 1 ate 2027. Policlinica Sob II.

3
Programa "Formaliza Sobradinho" + Microcredito-DF

Alvara digital em 7d. Microcredito BRB ate R$ 50k sem garantia. ARC do comercio do Centro. Hub Sobradinho-Empreende com Sebrae/FIBRA/Fecomercio.

4
Pacto pela Vida + Iluminacao 100%

Reforco 13º BPM (TC Rozeneide). Cameras integradas em Mansoes. 100% LED ate 2028. Programa Seguranca-Comercio. Lei Feminicidio Zero.

5
Mobilidade integrada + Saida Norte plebiscitada

BR-020 cronograma articulado. Saida Norte com plebiscito (PPP ou publico). Renovacao de frota. Modernizacao Terminal Sobradinho. Ciclovia Centro-Mansoes-Lago.

💥Frases-bomba (escolher 4-5)

"Sobradinho nao precisa de mais imposto — precisa de menos carimbo. Comerciante que paga imposto ha 30 anos merece gestao que liberta."
"81 areas em regularizacao em Sob II — a maior do DF. 3.500 familias esperam. No ritmo atual leva mais 30 anos."
"O HRSb levou recomendacao do MPDFT por higiene precaria e UTI sem coordenacao. Achado de 2023, sem solucao em 18 meses. Isso e abandono institucional."
"O DF e seguro — verdade. Mas em Sobradinho a comerciante fecha as 19h porque a iluminacao e precaria. Estatistica boa nao tira o medo do dia a dia."
"O eleitor de Sobradinho ja pagou pra ver duas vezes a continuidade. Celina e a 9a promessa do mesmo enredo. Hora de mudar o metodo, nao so o partido."
"Servidor publico aposentado de Sobradinho sabe a diferenca. Concursado nao se corta — comissionado politico, sim. Para cada um novo, dois extintos."
"NOVO em Minas, Zema entregou. Gestao tecnica nao e ideologia — e resultado. Sobradinho merece o mesmo padrao."

🧑‍⚕As 6 dores de Sobradinho I + II

  1. Regularizacao Mansoes Sob II — 81 areas em processo (maior do DF), 3.500+ familias esperam decadas, ritmo atual nao resolve
  2. HRSb em crise — MPDFT recomendou mar/2025 por higiene precaria e UTI sem coordenacao formal; falta equipamento e profissional designado
  3. Comercio do Centro estrangulado — alvara demorado, IPTU subindo, concorrencia desleal de ambulante, falta de seguranca patrimonial
  4. BR-020 + alimentadores — 80k veiculos/dia, 3a faixa adiada 12 anos, Saida Norte engavetada, frota velha de bairro
  5. Iluminacao precaria — ruas secundarias, comerciante fecha cedo, mulher nao caminha a noite com tranquilidade
  6. Parcelamento irregular — PMDF flagrou em mai/2026 novo loteamento clandestino; pauta seguranca + meio ambiente

🎯Top Q&A

P: Empresario nunca governou. Por que confiar?
R: Empresario constroi e gera emprego — sabe gestao. Renunciei a mandato federal. Equipe tecnica, plano em 90d, prestacao trimestral. Continuar com Ibaneis = HRSb sem solucao.
P: NOVO defende cortar funcionario publico.
R: Concursado e Constituicao — nao se corta. Servidor de Sobradinho e parceiro. Cortes em comissionado politico. Concurso SES em 12m.
P: Voce e candidato dos shoppings, nao do Centro.
R: Sou candidato de quem produz. "Formaliza Sobradinho": alvara 7d, microcredito R$ 50k, ARC do Centro. Nao destruo o pequeno — destruo a burocracia que estrangula.
P: Ibaneis ja regularizou Mansoes Sob II em 2024.
R: Decreto aprovou projeto — nao titulou familia. 81 areas, 3.500 familias esperam. Forca-tarefa, 5.000 titulos/ano, Conselho trimestral.
P: HRSb e culpa de gestao petista anterior?
R: Nao — MPDFT recomendou em mar/2025, gestao Ibaneis ja com 6 anos. Achado da Vigilancia em out/2023. 18 meses sem solucao. Continuismo nao resolve crise — gestao tecnica resolve.
P: Vai apoiar escola civico-militar?
R: Onde a comunidade ja escolheu, respeito. Onde nao escolheu, consulto. Nao imponho nem retiro — garanto qualidade SEEDF: concurso, infra, conectividade.
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