ONE PAGER · RA XVIII · LAGO NORTE

Lago Norte — Castanheiras, Burle Marx, e auditoria das duas pontes

Roteiro de visita · prioridades, frases, armadilhas · eleitor culto e exigente
Candidato
Kiko Caputo
Governador DF · 2026
~42k
Hab. (PDAD)
~30k
Eleitores
Alto
% NOVO 2022
R$ ~20k
Renda dom.
20+
Anos Castanh.
R$ 1,7bi
2 pontes [aud.]
Tier 3
Qualificado
Playbook da visita
ANTES · agenda fechada

Café com AMOLN OU almoço privado com 6-8 formadores. Off de qualidade vale mais que mídia. Cumprimentar Adm. Regional, presidente da Assoc. de Moradores.

DURANTE · escuta de elite

Aqui o eleitor faz pergunta técnica. Falar 30%, escutar 70%. Anotar — eleitor repara em quem leva caderno.

DEPOIS · entregar resumo

Mandar follow-up escrito em 72h, com 3 compromissos com prazo. Aqui se ganha pelo método.

Cronologia das promessas adiadas
05
Castanheiras saturadaPico crítico, sem ampliação. Eixo único pro Plano.
14
BRB sob escrutínioPatrocínios e investimentos questionados.
19
Ibaneis assumeCastanheiras sai do orçamento prioritário.
22
Ibaneis reeleitoConcursos parados (SES, SEEDF, SSP).
25
2 pontes R$ 1,7biAnunciadas em ano pré-eleitoral, cronograma incerto.
26
Op. Rastro Oculto PCDFPressão de arrombamento de residência alta.
→
Out/2026 — EleiçãoTrocar método, não trocar promessa.

5 prioridades para o Lago Norte

1
Castanheiras decisão em 100 dias

Estudo de duplicação protocolado, janela de licitação definida, cronograma trimestral público.

2
Auditoria 2 pontes R$ 1,7bi

TCDF + auditoria externa em 60 dias. Se viável, segue. Se superdimensionada, corrige.

3
Segurança inteligente

Câmeras com OCR/LPR nas entradas/saídas. Pacto Inteligência PC+PM. Base 24h reformulada.

4
Burle Marx + Lago

Plano de zeladoria com IBRAM em 100 dias. Balneabilidade do Lago monitorada. Regulação de píeres.

5
Painel Cidadão + 2 por 1

Dashboard em 100 dias. Política do 2 por 1 (cada comissionado novo, dois extintos). Concursos reabertos em 12m.

Frases-bomba (escolher 4-5)

"Lago Norte espera há 20 anos a Castanheiras. 5 governadores, 5 promessas, zero metro a mais."
"Anunciaram 2 pontes em ano eleitoral, R$ 1,7 bi sem cronograma robusto. Auditoria, não aplauso."
"Lago Norte e Varjão são vizinhos no mapa. Brasília precisa ser uma só."
"Concursado mantém o DF de pé. 2 por 1: cada comissionado novo, dois extintos."
"O eleitor do Lago lê TCDF, CGU. Não cola promessa — só auditoria pública."
"Burle Marx é patrimônio do DF. Não vai virar terreno de oportunidade."
"Câmeras com OCR/LPR nas entradas — segurança inteligente, não outdoor."

5 dores do Lago Norte

  1. Castanheiras saturada há 20+ anos — eixo único pro Plano, sem alternativa real
  2. 2 pontes R$ 1,7bi anunciadas em ano eleitoral, cronograma e fonte de recurso questionados pelo TCDF
  3. Arrombamento residencial persistente — Op. Rastro Oculto reduziu pontualmente, percepção segue alta
  4. Burle Marx e Lago Paranoá — zeladoria irregular, balneabilidade, ARIE sob pressão urbana
  5. Gestão pública inchada — comissionados explodindo, concursos travados, BRB sob escrutínio

Top Q&A

P: As 2 pontes vão sair?
R: Auditoria independente do pacote em 60 dias. Se viável, segue. Se superdimensionada, corrige.
P: Castanheiras duplicada?
R: Estudo em 100 dias, licitação com janela definida. Cronograma público trimestral.
P: NOVO governa sem base?
R: Modelo Zema/MG. Base por programa, secretaria por currículo. 2º maior orçamento estadual sem refém.
P: IPTU vai subir?
R: Sem aumento real de alíquota previsto. Revisão de planta é técnica e pública, não decreto silencioso.
P: E o Varjão?
R: Vizinho do Lago, vizinho do governo. Política de coesão: regularização, segurança, saúde — sem muro, sem assistencialismo.
NOVO · Kiko Caputo · GDF 2026 — Análise Estratégica · Documento Confidencial · uso restrito da campanha One pager RA XVIII · v1.0 · dossiê completo disponível