RA XX ONE PAGER • VISITA AGUAS CLARAS

Kiko em Aguas Claras — file NOVO classico

Roteiro de campo • Estacao de metro, Av. Castanheiras, Parque, Veredas • profissional liberal jovem • mobilizar a base natural do partido
Candidato
Kiko Caputo
Governador DF • 2026
161.184
Hab. (PDAD-A 2024)
~115k
Eleitores
R$5.964
Renda dom.
31,3
Idade media (mais jovem DF)
40,6%
Trens metro parados
0
UBS no nucleo
R$1,1bi
Investido a menos no metro
Playbook da visita a Aguas Claras
ANTES • brief mobilizador

Numeros na ponta: 40,6% dos trens parados, R$ 1,1bi investido a menos pelo Ibaneis, 0 UBS no nucleo, idade media 31,3 anos. Confirmar nome do administrador, lideranca AMAAC, sindicos articulados. Stories Instagram preparado para postar do lugar.

DURANTE • formato moderno

Foto na estacao de metro no pico (7-9h ou 17-19h), caminhada na Castanheiras, encontro com sindicos. Live no Instagram com AMAAC. Tom direto, dado tecnico, zero teatro. Falar 30%, escutar 70%. Citar Zema/MG sem timidez — modelo cola.

DEPOIS • compromisso digital

Anunciar 1 das 3: UBS modular em 12m, Plano de Modernizacao do Metro em 100d, moratoria de novos lotes por 24m. Card tematico para WhatsApp dos sindicos. Coluna no DF Aguas Claras na semana. Reels com a fala do dia.

Gancho do dia: Aguas Claras paga premium e nao recebe Estado proporcional — IPTU+condominio+escola particular+plano+seguranca privada. "Voce paga imposto pra ver isso? A continuidade nao construiu Aguas Claras — ela apenas urbanizou e cobrou."
Cronologia das promessas adiadas em Aguas Claras (2003 → 2026)
2003
Aguas Claras vira RANasceu como cidade-modelo vertical. Promessa: infraestrutura proporcional. 23 anos depois, infra defasada.
2010+
Verticalizacao aceleradaPredio de 25-35 andares. Adensamento sem escola publica nem UBS proporcional.
2014/18
Investimento no MetroGestao 2014-2018 investiu R$ 1,1bi a mais que Ibaneis (Brasil de Fato). Frota ainda saudavel.
2019
Ibaneis assume — promete metro melhor7 anos depois: 40,6% dos trens parados, indisponibilidade quase 2x a meta.
2022
LC 1.007/2022 regulamenta urbanismoPressao por mais lote continua. Risco de mais adensamento (JB).
2022
Reeleicao IbaneisAguas Claras vota Ibaneis mas com fatia liberal NOVO/MDB significativa. Continuismo segue.
jan/26
"Dia de caos" no metroPrimeira terca de 2026. Usuarios de Aguas Claras pegam o pior do sucateamento.
abr/26
Anuncio: expansao da linha + compra trensAno eleitoral. Cronograma vago. Nenhuma entrega antes da eleicao.
26 →
Out/2026 — Eleicao Gov DFHora de auditar Metro, instalar UBS modular, abrir concurso, dar SLA. Nao e trocar partido — e trocar metodo.
Como usar: "Olhe a linha do tempo. 23 anos de Aguas Claras, 0 UBS no nucleo, 40,6% dos trens parados, R$ 1,1bi investido a menos pelo Ibaneis. Continuidade nao construiu — apenas urbanizou e cobrou."

5 prioridades para Aguas Claras

1
UBS modular em 12 meses + escola publica em 18m

Mapeamento Terracap em 90d. Resposta direta ao paradoxo "premium sem Estado". Equipe Saude da Familia completa, escola tempo integral.

2
Plano de Modernizacao do Metro-DF

Auditoria do contrato de manutencao em 100d. Recompra/reforma dos 40,6% de trens parados. Cronograma publico em 12m. SLA contratual com sancao por descumprimento.

3
Plano Pedestre Castanheiras + ciclovia continua

Alargamento de calcadas, novas faixas de pedestre, semaforos recalibrados, ciclovia conectando Aguas Claras-Vicente Pires-Sudoeste-UnB.

4
Moratoria de novos lotes + Conselho Consultivo

24 meses sem novo lote no nucleo central. Estudo tecnico independente da capacidade de suporte. Conselho com AMAAC, sindicos, comerciantes.

5
Alvara expresso 7 dias + ISS digital + Microcredito BRB

Pacote profissional liberal e MEI. Programa Aguas Claras Hub. Balcao unico empreendedor. Compras publicas para MPE local.

Frases-bomba (escolher 4-5)

"Em Aguas Claras a familia paga IPTU, condominio, escola particular porque nao tem publica, plano porque nao tem UBS, seguranca de condominio porque nao tem posto policial. E paga imposto pra ver isso?"
"40,6% dos trens do Metro-DF estao parados. Ibaneis investiu R$ 1,1bi a menos que a gestao 2014-2018. Aguas Claras paga o preco da escolha politica."
"Aguas Claras foi anunciada como cidade-modelo em 2003. Em 2026 segue sem escola publica no centro, sem UBS, com metro sucateado. Modelo de que? De abandono planejado."
"O profissional liberal de Aguas Claras quer alvara em 7 dias, ISS simples, microcredito acessivel — e nao quer pagar maquina inchada. O NOVO entende esse eleitor porque foi feito por ele."
"Modernizacao nao se faz em campanha — se faz em 4 anos de gestao. Anunciar compra de trens em ano eleitoral nao engana mais ninguem."
"Aguas Claras e a RA mais densa do DF — sem ganhar a infraestrutura proporcional. Continuidade colhe tributo de bairro premium e nao devolve servico."
"Para cada cargo politico novo, dois extintos. Modelo Zema/MG: R$ 11bi cortados sem demitir concursado. O DF cabe nessa logica."
"Defender o Parque de Aguas Claras e defender o jeito de viver da cidade. Moratoria de 24 meses, Conselho Consultivo, parametro tecnico — nao pressao de incorporadora."

As 6 dores de Aguas Claras

  1. Metro lotado e sucateado — 40,6% dos trens parados, falhas em Aguas Claras travam todo sistema, R$ 1,1bi investido a menos pelo Ibaneis.
  2. Sem UBS no nucleo — familia paga plano porque nao ha centro de saude publico proximo. Saude da Familia incompleta.
  3. Sem escola publica central — familia depende de escola particular cara. Veredas (condominios novos) lidera demanda.
  4. Av. Castanheiras hostil ao pedestre — calcada estreita, faixa escassa, ciclovia descontinua, congestionamento, alimentadores precarios.
  5. Adensamento sem infra — RA mais densa do DF, ainda sob pressao por mais lote. Drenagem com pontos de inundacao.
  6. Seguranca em parque, estacionamento, garagem — sensacao de inseguranca alta, drogadicao em pontos do parque, furto a carro recorrente.

Top Q&A

P: NOVO so fala para classe media de bairro premium?
R: Em Aguas Claras o problema e premium-sem-Estado. No Gama e abandono historico. No Estrutural e regularizacao. NOVO tem dossie e pauta propria para cada lugar — falamos com o DF inteiro com pauta especifica.
P: Como vai construir UBS e escola sem terreno?
R: Tem terreno. Terracap tem inventario. UBS modular em 6-12m, escola publica em terreno publico em 18m. Problema nunca foi terreno — foi prioridade. Continuidade nao priorizou. NOVO prioriza.
P: NOVO vai privatizar o metro?
R: O Metro-DF e operado pela Companhia do Metropolitano (publica). Problema e desinvestimento, nao gestao. Solucao: auditoria do contrato de manutencao, recompra/reforma da frota parada, SLA contratual com sancao, expansao publica.
P: NOVO defende cortar funcionario publico?
R: Concursado e Constituicao — nao se corta. Corte e em cargo politico (comissionado). Modelo Zema/MG: R$ 11bi cortados sem demitir concursado. Mais servidor de carreira, menos cargo politico.
P: Aguas Claras adensou demais. Vai liberar mais predio?
R: Pelo contrario. Moratoria de 24 meses em novos lotes residenciais no nucleo central. Estudo tecnico independente. Conselho Consultivo com moradores tem voz no PDOT. Parametro por estudo, nao por pressao.
Analise Estrategica · NOVO · Kiko Caputo · GDF 2026 — Documento Confidencial • dados PDAD-A 2024 / Brasil de Fato / Metropoles / Correio / IBRAM / AMAAC / TSE One pager Visita Aguas Claras v1.0 • dossie completo 6 eixos disponivel